PEL : comment ça marche et combien il rapporte vraiment en 2026
En bref Le PEL (plan épargne logement) rapporte 2,00 % brut pour tout plan ouvert à partir du 1er janvier 2026, plafonné à 61 200 € de versements. Les intérêts sont soumis au prélèvement forfaitaire unique de 30 % (12,80 % d’impôt + 17,20 % de prélèvements sociaux) dès le premier euro, quelle que soit l’ancienneté du plan. Son vrai intérêt n’est pas le taux de rémunération, mais le droit à un prêt épargne logement à taux garanti après 4 ans de détention minimum. Le PEL a mauvaise presse depuis que son taux de rémunération a décroché de celui du Livret A. Pourtant, ce produit d’épargne réglementée garde un atout que peu de placements offrent encore : un prêt immobilier à taux fixe connu dès l’ouverture du plan, quelle que soit l’évolution des taux de marché dans l’intervalle. Voici comment il fonctionne concrètement en 2026, ce qu’il rapporte réellement une fois la fiscalité déduite, et dans quels cas il a encore du sens. Le fonctionnement…